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【规模】:4亿


【期限】:12+6个月


【付息】:按季付息


【预期收益】:300万/9.0%/年


【资金用途】:融创用于上海山水拾间项目开发建设。


【还款来源】

第一还款来源—山水拾间的销售回款,8月开盘,资金已回流。

第二还款来源—上海融创现金流调配,2018年全年销售回款632亿元,上海销售回款排在融创集团前三位,资金流充沛。

第三还款来源—融创集团现金流调配。


【项目亮点】


1、融创山水拾间为市场稀缺融创地产直辖市项目,周边配套成熟完善,交通便利邻近地铁,标的项目为刚需住宅业态,项目四证齐全,8月中旬开盘。

2、上海融创超强融资人:2018年,近60个项目累计实现销售额2655亿,销售回款融创集团前三。

3、超强担保人融创集团,2018年销售金额4650亿,主体评级AAA,全国百强房企第四位。

4、上海国际大都市,2018年全年实现生产总值32679.87亿元,比上年增长6.6%。一般公共预算收入7108.15亿元,比上年增长7.0%;

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